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农村养殖场拆迁补偿标准:有拆就有补,担心被强拆应该怎么办?
近一段时间,不少养殖户对拆迁补偿问题都比较关注,但是大家普遍都只知道这是一个大的方向,至于具体的补偿细节,以及补偿等问题大家都不是很清楚。为了限度的降低咱们拆迁养殖户的损失,重庆海润资产评估有限公司收集了一些关于拆迁补偿评估的标准
全国部分地区拆迁补偿标准
河南郑州
补偿标准:建筑物及附属设施经评估后给予适当补偿,对于有合理手续的按照评估价正常进行补偿,没有手续的酌情给与补偿。存栏的畜禽以实际清理数量为准,养殖畜禽搭建的建筑物以不**500元/平方米进行补偿。
对于禁养区的畜禽,可出售的要进行出;,对于现存的种畜禽经过市场评估后,以商品畜禽价格淘汰的,补助种蓄禽与商品畜禽之间的差价。
天津宁河区
补偿标准:全封闭砖混合猪舍及附属设施:550元/平方米
半封闭、后跨及破旧猪舍:450元/平方米
敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚猪舍300元/平方米
母猪产仔、育仔床2500元/套
存栏生猪: 母猪1000/头,仔猪360/头,育肥猪280元/头
湖南浏阳
对于防疫、国土、环保、城建手续全部健全的养殖户,给出补偿标准如下:
1.拆除功能性设施的补偿标准220元/平方米
2.拆拦190元/平方米
3.手续不全的分别补偿为160元/平方米、100元/平方米
浙江宁波奉化
1、对于按时关闭、拆迁的养殖场主,给予存栏畜禽和养殖场方面的补贴和奖励,同时给与相关从业人员每人4000元的再就业培训补助
2、养殖场补偿标准:
油毡棚基准价70元/平方米,钢棚结构170元/平方米,砖瓦结构基准价300元/平方米,养殖拦舍(水泥地)基准价25元/平方米;饲料机械和养殖设备按折旧后计算残值的50%给予补助,沼气池每50立方米补助10000元。
未**设施农用地备案的禽畜养殖场原则上不予补助,考虑到养殖户生产生活困难,对按期拆除的给予困难补助,补助金额按照畜禽存栏量计算:猪羊每头100元,牛每头300元,兔每只3元,禽类每羽2元
广东佛山地区:砖瓦结构180元/平方米
广东清远补偿:150元/平方米
北京怀柔:每关闭一个禽畜养殖场奖励10万元
问题一:养殖场拆除养殖户是否一定可以获得补偿?
首先,一定是可以获得的,只是多少的问题。养殖场和普通的住宅房屋有一点相同,就是“有拆就有补”。无论是以环保的名义还是工程项目拆迁需要,都有补偿。
问题二:谁来发放补偿?
由县级以上地方依法予以补偿,补偿款主要是来自地方财政。(由于各地区的经济发展水平存在差异性,所以各地的补偿标准也会有所不同),因此在大家被要求拆除养殖场进行补偿谈判时是有依据可寻的,具体的相关法律条例大家可以点击下方了解更多,会有专业老师为您提供相关条款指导。
问题三:强行拆除可以吗?
当然不行,这是违法行为,关于经营者补偿款的多少,需要经营者与相关部门共同协商,达成一致意见后才可拆除,未达成一致不可。
总结:地方一刀切,强制无补的执行是不合理,违法的。
重点:如果养殖户拿到了限期拆除通知书,从那起养殖户有2个月的复议期和6个月的诉讼期,在这个时间内养猪户有陈述申辩和救济的机会,所以拿到相关通知文书的时候一定要重视。
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养猪场拆迁评估公司 养殖场损失补偿评估 养鸡场征收赔偿评估
资产评估报告的作用又有哪些?
1、资产评估报告对委托评估的资产提供**意见。
2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。
3、对资产评估报告进行审核,是管理部门充答资产评估管理的重要手段。
4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。其不仅是资产评估机构完成评估工作的总结,也是国有
资产管理部门验证、确认资产评估过程和详估结果的重要依据,同时还是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。
请问鱼塘补偿标准是多少
每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的结合当地经济水平、土地性质等因素制定:一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费(**年平均年产值的6-10倍)、安置费(按安置人口算,每人补偿**年平均年产值的4-6倍,不得**过15倍)、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估,按照评估后的**赔偿.,如有不明白的,欢迎来电咨询重庆海润资产评估有限公司
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